logo campain

مهندس عمران

۷۵۰۰۰۰ تومـــان
کد تخفیف دارید؟
  • ضمــانــت بـازگــشــت وجــه
  • دسترسی دائمی به آموزش
  • پشتیبانی و ارتباط با مدرس
  • امکان دانلود و پخش آنلاین
جزئیات آموزش

۱۴ درس در ۱ فصل

سطح تمام سطوح
مدت زمان ۲۷۷ دقیقه
حجم ۱۱۴۴.۰۹ مگابایت

فصل ۱ دوره آموزش مشارکت در ساخت (صفر تا صد)

۱

مقدمه و معرفی آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت

مشاهده رایگان
۲

قراردادهای مشارکت در ساخت

قراردادهای حرفه ای مشارکت در ساخت باعث ایجاد تضمین بین طرفین (مالک و سازنده) می شود که در این جلسه به بررسی کامل این موضوع می پردازیم.

۳

بررسی نمونه قرارداد مشارکت در ساخت

در این جلسه یک نمونه قرارداد واقعی مشارکت در ساخت را بررسی خواهیم کرد و فایل هایی گذاشتیم که حاوی نمونه قراردادهایی است.

۴

نکات مربوط به محاسبه درصد مشارکت در ساخت

برای محاسبه درصد مشارکت در ساخت چه اطلاعاتی نیاز داریم؟ طریقه‌ی محاسبه آن به چه صورت است؟ عرف مشارکت در ساخت مخصوصا در تهران به چه صورت است؟ در این جلسه به این سوالات پاسخ خواهیم داد.

۵

محاسبه هزینه ساخت هر متر مربع واحد مسکونی

برآورد هزینه ساخت واحد مسکونی برای سازنده اهمیت بسیار زیادی داره و باید تا جای ممکن دقیق برآورد شود تا از ضررهای احتمالی جلوگیری شود.

۶

مراحل اخذ جواز (پروانه ساختمان) از شهرداری

مشاهده رایگان

بعد از اینکه قرارداد بسته شد باید سازنده به دنبال جواز ساخت پروژه جدید برود که باید حتما روال کار را بداند تا تاخیرات غیر مجاز برایش به وجود نیاد. در این ویدیو به طور کامل به جواز شهرداری و روال صدور این مجوز می پردازیم.

۷

اسکان مالکین در ملک های موقت

مالکین پروژه باید طبق تعهدات سازنده در همان منطقه مستاجر نشین شوند یا پروژه تکمیل شود و این امر یک سری اصول دارد که در این ویدیو این موارد مفصل بررسی و توضیح داده شده است.

۸

لیست مصالح و متریال های ساخت پروژه

مصالح و متریال های ساخت پروژه باید طبق قرارداد بین طرفین و نقشه ها تهیه و اجرا شود در غیر اینصورت در ویدیو ببینید...

۹

تعهدات سازنده و مالک در قرارداد مشارکت در ساخت چیست؟

۱۰

زمانبدی ساخت و تاخیرات پروژه

مورد بسیار مهمی که سازنده ها دچار ضرر و زیان می شوند بحث خسارت بابت تاخیرات غیر مجاز پروژه است که طبق ویدیو این جلسه به طور کامل و با دقت تجربیات را گوش کنید.

۱۱

بلاعوض در مشارکت در ساخت

۱۲

نحوه تقسیم واحدها در مشارکت در ساخت

در ابتدای همان قرارداد باید نحوه تقسیم بندی واحدها بین مالک یا مالکین و همچنین سازنده مشخص شود و .... طبق این ویدیو کامل این موضوع رو بررسی خواهیم کرد.

۱۳

فروش ملک یا مشارکت در ساخت کدوم بهتره؟

در این جلسه یاد می گیریم کی باید ملک بفروشیم و کی باید مشارکت در ساخت کنیم کدام به صرفه است؟؟

۱۴

کمیسیون ماده 100 و خلاف سازی (تخلفات ساخت و ساز)

در صورت تخلف در ساخت و یا عدم ساخت قسمتی از پروژه چه حکمی از سمت شهرداری شامل پروژه خواهد شد و چه راهکاری داره؟ در این ویدیو تمامی این موارد به تفصیل بررسی شده است.

۱۵

خطرات و زیان های مشارکت در ساخت چیست؟

در این جلسه که جلسه پایانی است یاد می گیریم مهمترین خطراتی که مالک و سازنده را در حین انجام پروژه تهدید می کنه چی هست و چه راه حلی برای این خطرات وجود دارد؟

توضیحات "دوره آموزش مشارکت در ساخت (صفر تا صد)" :

در دوره آموزش مشارکت در ساخت به یک سازنده حرفه ای تبدیل می شوید و تمامی مراحل شامل قراردادها، جواز شهرداری، زمانبندی پروژه و ... را از صفر تا صد یاد میگیرید.

برای تبدیل شدن به یه سازنده حرفه ای باید از تمامی مراحل کار و همچنین تعهدات و قوانین و قراردادها مطلع باشید. اگر بدون آموزش وارد حوزه مشارکت در ساخت شوید در بهترین حالت، ضرر و زیان مالی و مسائل دادگاهی گریبان گیر شما خواهد شد. بسیاری از افراد فقط با داشتن پول، به فکر ورود به عرصه ی ساخت و ساز می افتند. آن ها فکر می کنند که با داشتن پول می توانند هر چیزی را بسازند. اما در نهایت به دلیل عدم آگاهی از نحوه ی تدوین قراردادها و عدم آشنایی با مراحل اداری شهرداری به ضررهای مالی زیادی دچار می شوند.

اگر شما به دنبال شروع فعالیت در این زمینه هستید، حتما ابتدا دانش کافی را بدست بیاورد و سپس اقدام کنید. ساخت یک پروژه ساختمانی از ابتدا تا انجام آن چندین مرحله اصلی دارد. در این دوره آموزشی، یک راهنمای کلی برای شروع یک پروژه ساختمانی ارائه می کنیم. در طی 5 ساعت ویدیو آموزشی از صفر تا صد با مراحل و روال کلی مشارکت در ساخت آشنا می شوید. در این دوره مباحثی همچون قراردادنویسی حرفه ای، تعهدات طرفین، محاسبه هزینه ساخت، زمانبندی ساخت، کمیسیون ماده 100 و سایر مسائل مرتبط ارائه می شود.

این دوره به عنوان یک منبع آموزشی مناسب نه تنها برای سازندگان و مالکان، بلکه برای همه افراد علاقه مند است. از جمله دانشجویان معماری، عمران و پیمانکاران و همچنین مشاوران املاک مناسب است. با گذراندن دوره مشارکت در ساخت، مهارت های لازم برای مدیریت کامل پروژه های ساخت وساز و مواجهه با چالش های مختلف را کسب می کنید. در آموزش صفر تا صد مشارکت در ساخت سعی کرده ایم تمامی قراردادهای واقعی و همچنین هزینه های آشکار و پنهان را بررسی کنیم.

آنچه در دوره آموزش مشارکت در ساخت (صفر تا صد) خواهید آموخت:

• آشنایی و بررسی با انواع قراردادها مابین مالک زمین و سازنده
• بررسی پیشنهادات املاک و مالکین برای ساخت
• نحوه سهم مالک و سازنده براساس قرارداد
• موقعیت زمین در منطقه و شهر (صرفه اقتصادی داره یا نه)
• موضوع شهرداری و جواز ساخت (مفصل)
• بررسی کامل میدانی و استعلامات زمین (یا ملکی)
• محاسبه مقدار سرمایه لازم برای شروع کار ساخت (بررسی دقیق هزینه های آشکار و پنهان)
• بررسی خلاف سازی و کمیسیون ماده 100 و جریمه ها
• نحوه فروش واحدهای ساخته شده (حین کار به صورت پیش فروش و زمان آن)
• انتخاب واحد ها در مشارکت در ساخت بین مالک و سازنده
• نحوه تجهیز واحد ها براساس قرارداد و …

اهداف دوره آموزش مشارکت در ساخت (صفر تا صد) چیست؟

در پایان به تمامی مباحث کلیدی و مهارت های لازم برای مشارکت در ساخت تسلط پیدا می کنید، و به عنوان یک حرفه ای در زمینه مشارکت در پروژه های ساختمانی عمل می کنید.

این دوره برای چه کسانی مفید است؟

تمامی دانشجویان و مهندسین عمران و معماری، پیمانکارانی که قصد ورود به ساخت و ساز دارند و همچنین مشاورین املاک مناسب است.

چگونه کیفیت آموزش تضمین می شود؟

قبل از شرکت در دوره آموزشی شما می توانید پیش نمایش و ۲ قسمت آموزشی از ۱۴ قسمت را رایگان مشاهده کنید.(آموزش هایی که در سمت راست آن ها قفل باز است قبل از خرید و ورود در آموزش قابل مشاهده است)

با اطمینان دوره آموزشی "دوره آموزش مشارکت در ساخت (صفر تا صد)" را بخرید در صورتی که این آموزش مطابق با اطلاعات آن نبود و شما از خرید راضی نبودید، بازگشت وجه به طور انجام می شود.

امکان سوال از مدرس وجود دارد؟

امکان سوال از مدرس در بخش گفتگو ها مهیا است همچنین در صفحه پروفایل مدرسین شبکه های اجتماعی آنها جهت تعامل قرار دارد.

نحوه دسترسی به آموزش چگونه است؟

امکان دانلود و پخش آنلاین دوره وجود دارد و شما به طور دائم به آن دسترسی دارید.

امتیاز کلی دوره

( ۰)

تعداد بررسی های ثبت شده : ۰

هنوز بررسی برای این آموزش ثبت نشده است

بیشتر